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人民关注的焦点 政协委员支招房地产调控

发表日期:2007/3/15 15:37:00 点击数:1188

    房价一直是全国人民关注的焦点,出席全国政协十届五次会议的政协委员们,在会议期间纷纷为房地产调控支招。
   
      全国政协委员、中国房地产业协会会长宋春华:
   
      各级政府应把满足和解决低收入者保障性的基本住房需求,放在公共财力优先支持和确保的位置,做到应保尽保。
   
      当前市场导向应支持自住性消费,抑制投资性需求,遏制投机性行为,政府可以在建设,特别是在交易和保有环节,通过金融、税费、产权等手段,实施有效调控。
   
      全国政协委员、山东经济学院房地产经济所所长郭松海:
   
      针对房地产市场供求矛盾,政府应成立政策性住房银行,为中低收入家庭提供住房金融服务。通过政策性住房银行,对高档房屋开发、交易和投机投资购房者提高商业银行贷款门槛及贷款利率,对普通商品住房、经济适用住房及廉租房建设项目,积极给予开发项目融资和消费信用贷款。
   
      全国政协委员、著名经济学家林毅夫:
   
      从个人角度讲,购买房地产是一种合理的投资;但从社会角度讲,投资者从价格上涨中获取收益的行为实际上已经是一种投机的行为。大量的投机者将导致房地产市场价格偏离正轨,以使用为目的的买房者承担不起高额的房价。
   
      在支持房地产建康发展的过程当中,政府有责任让房地产更多地以使用为目的,从国外的经验来看,一方面是征收物业税,另外就是征收房产交易增值税。
   
      (本报特派记者 李梅影)
   
    《国际金融报》 ( 2007-03-15 第01版 )
   
   
    来源:人民网-《国际金融报》
   
   
    责任编辑:杨迪
   
   
 

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